Holen Sie sich Ihr Geld zurück!

Was bedeutet Mietkautionsversicherung ?

Diese Form der Kaution ist mit einer Bankbürgschaft vergleichbar. Die Mietkautionsversicherung erfüllt daher auch alle gesetzlichen Bedingungen nach § 551 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch). Statt Bargeld oder einer Überweisung erhält der Vermieter eine Bürgschaftsurkunde. Diese Urkunde garantiert dem Vermieter Schadensersatz in Höhe der Kaution und gilt bis zum Ende des Mietverhältnisses. Der Verwaltungsaufwand ist im Vergleich mit anderen Kautionsformen gering. Wie bei Versicherungen üblich, fällt eine geringe monatliche Gebühr an – der Mieter kann dafür aber weiterhin über sein Geld in Höhe der Kaution verfügen! Diese noch recht neue Form der Mietkaution gewinnt daher immer mehr an Bedeutung.

Vorteile der Mietkautionsversicherung

	Das Geld für die Kaution ist bei der Mietkautionsversicherung nicht gebunden. Der Mieter kann frei über diesen Betrag verfügen. Ein Umzug kostet viel Geld und häufig wurde die vorherige Mietkaution noch nicht zurückgezahlt. Gerade für Anschaffungen in der neuen Wohnung fehlt dann das Geld.
	Für die Mietkaution muß kein teurer Kredit oder hohe Überziehungszinsen aufgenommen werden. Die Finanzierung der Kaution über eine Mietkautionsversicherung ist deutlich günstiger.
	Vollkommen rechtssicheres Produkt, welches alle gesetzlichen Bestimmungen der Mietkaution nach § 551 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) erfüllt. Die Modalitäten zum Abruf der Kaution sind klar geregelt und vor Abschluss der Versicherung wird eine Bonitätsprüfung der Mieter vorgenommen. Für die Sicherheit bürgt eine große und bekannte Versicherung (z.B. die R+V Versicherung).
	Sollte der Vermieter Insolvenz anmelden müssen und hat die Mietkaution (gegen die Vorschriften) nicht getrennt von seinem Vermögen angelegt, so wäre die Kaution in diesem Fall für den Mieter verloren. Mit der Mietkautionsversicherung besteht dieses Risiko nicht mehr.
	Keine lästigen Bankbesuche. Reine Kautionskonten verfügen nur über ein relativ geringes Vermögen und machen keinen Umsatz. Da der Verwaltungsaufwand für die Einrichtung eines solchen Kontos relativ hoch ist, machen dies Banken daher nur sehr ungerne. Die Verpfändung des Gehaltkontos kann mit Nachteilen für den Mieter verbunden sein (Verschlechterung des Dispo- oder Kreditrahmens, zusätzliche Sicherheiten erforderlich).
	Geringer Arbeits- und Verwaltungsaufwand: Einfache und unverbindliche Reservierung der Mietkautionsversicherung über das Internet. Formulare ausfüllen und an die Versicherung senden. Nach wenigen Tagen erhalten Sie per Post Ihre Bürgschaftsurkunde, die Sie nur noch an Ihren Vermieter zu übergeben brauchen.
	Kein Risiko: Zu Beginn reservieren Sie lediglich unverbindlich die Mietkautionsversicherung. Sollte Ihr Vermieter wider Erwarten dieser nicht zustimmen, so haben Sie keine Nachteile. Es gibt keine fest vereinbarte Vertragslaufzeit, so dass Sie die Versicherung jederzeit kündigen können. Neben der monatlichen Versicherungsgebühr entstehen Ihnen keine weiteren Kosten oder Gebühren.

Online Rechner & Reservierung

Häufige Fragen und Antworten

Was passiert wenn ich umziehen oder die Versicherung kündigen möchte?
Schicken Sie einfach eine schriftliche Kündigung zusammen mit der Bürgschaftsurkunde an die Versicherung.

Wie ist der Ablauf wenn die Kaution vom Vermieter eingefordert wird?
In diesem Fall erhält der Mieter eine Benachrichtigung und hat dann zwei Wochen Zeit um zu beweisen, dass kein Schadensfall eingetreten ist. Anderenfalls zahlt die Versicherung die geforderte Summe an den Vermieter aus. Diese muss dann vom Mieter an die Mietkautionsversicherung zurückerstattet werden. Der Schadensfall sollte daher, wie bei einer normalen Mietkaution auch, vermieden werden.

Kann die Mietkaution auch nachträglich ersetzt werden?
Ja! Auch eine vor längerer Zeit hinterlegte Mietkaution kann umgetauscht werden – vorausgesetzt Ihr Vermieter stimmt einem Wechsel mit der Mietkautionsversicherung zu. Sie gehen dabei kein Risiko ein – wenn Sie Ihre Mitkaution zurückholen möchten, wird Ihre Mietkautionsversicherung unverbindlich für Sie reserviert. Sollte Ihr Vermieter dem Tausch nicht zustimmen wollen, so wird die Versicherung nicht abgeschlossen und Ihnen entstehen keine weiteren Kosten. Formular zur unverbindlichen Reservierung der Mietkautionsversicherung

Welche Vorteile hat der Vermieter durch eine Mietkautionsversicherung?
Der Vermieter hat im Gegensatz zu anderen Kautionsformen keinen Arbeitsaufwand mehr. Er muss keine Überweisung tätigen, keine jährliche Zinsertragsabrechnung erstellen und bei Auszug keine tagesgenauen Zinsen ermitteln. Für ihn wurde bereits kostenlos die Bonität des Mieters geprüft und es besteht für ihn nicht die Gefahr, dass der Mieter schon vor dem geplanten Auszug seine Mietzahlungen einstellt (“Abwohnen” der Kaution).